常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格

样板房要真实反映户型、结构尺寸 、装饰装修标准和施工质量等
，不得增加交付标准以外的其他装饰和布置
。样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷 ，购房者将有据可依 。

样板间分为两种
。一是：开发商装修的
，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修 ，为促销而用
，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。样板间的目的就是展示促销 ，为保证样板房的整体视觉效果
，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金 。家具
、厨卫设备也极其高档 ，都是厂家为样板间“量身定做”
。

开发单位需按《成品住房装修技术标准》开展装修前交接验收和分户验收。竣工验收需包含装修工程部分
，确保质量符合标准及合同要求 。交付标准与保修 交付时需在住宅质量保证书和使用说明书中载明装修主材、设备使用说明及保修年限
。交付标准不得低于样板房和合同约定标准。

交底与培训：样板评审合格后，项目部需根据评审的样板对班组进行交底与培训 。专项检查与巡检：监理每周进行专项检查 ，每月工程师带队进行巡检，确保施工现场按样板施工
。专项验收：各分部分项工程的专项验收必须对照材料样板与施工样板
，不满足样板要求即视为验收不合格。

样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例 。

首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

首创皇家女王级玄关 ，十字轴圆形T台设计 
，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光。对比市场上常见的230㎡户型，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差 ，搭配 南北双景观阳台 、总裁级套房主卧
。在翠礼峰天玺 200平户型 中
，四间卧室围绕女王玄关均匀排布，保证了每个卧室的私密性。

项目定位与设计翠礼峰·天玺为德商集团“天玺系 ”高端产品 ，位于飞龙东路与晋陵路交汇处（原天宁杨班村地块）
，是2020年常州地王项目，楼面地价达19793元/㎡ 。设计上融合新加坡度假风格 ，采用超现代玻璃幕墙外立面
，并配备高端会所（含健身房
、恒温泳池等）及架空层泛会所空间
。

同时，每个单元都配备了现代化的厨房和卫生间设施 ，满足日常生活的各种需求。除了舒适的室内设计，翠礼峰天玺还注重提供良好的公共空间和社区设施 。楼盘内设有绿化景观和休闲区域
，为居民提供放松和休闲的场所
。此外，物业公司还提供全天候的安保服务 ，保障居民的安全和安宁。